Технический заказчик по проектированию и строительству объектов жилого, общественно-делового, промышленного, социального назначения


Технический заказчик по проектированию и строительству объектов жилого, общественно-делового, промышленного, социального назначения
О компании
НАШ ОСНОВНОЙ ПРОФИЛЬ — осуществление функций технического заказчика по управлению проектами строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов различного назначения «под ключ» с использованием как инвестиционных, так и бюджетных средств.

В своей работе мы делаем ставку на высокий уровень системности и технологичности в работе, использование отработанных, проверенных годами механизмов в сочетании с новейшими разработками в области инвестиционно-строительной деятельности.
Наши преимущества
  • Высокий уровень компетенций
    Достигается благодаря многолетнему профильному опыту руководства и экспертов.
    1
  • Комплексность оказываемых услуг
    Возможность ведения проекта от, А до Я с выполнением полного спектра работ от выбора и оценки участка под застройку до ввода объекта в эксплуатацию.
    2
  • Коммуникационная сеть
    Связи в профильных ведомствах г. Москвы и Московской области, а также наличие большого количества проверенных партнеров и подрядчиков по любым направлениям работ.
    3
  • Системность
    Использование методик, применяемых в ведущих девелоперских компаниях для управления сроками и бюджетом проектов.
    4
  • Технологичность
    Активное применение в работе передовых технологий в области автоматизации инвестиционно-строительной деятельности. Наличие ресурса по собственной разработке и модификации программного обеспечения под нужды заказчика.
    5
  • Прозрачность
    Одним из основных принципов для нас является тщательное ведение документации по всем развиваемым проектам, включая отчетность перед заказчиком.
    6
Услуги
  • Получение исходно-разрешительной документации для проектирования и строительства объекта, включая РнС.
  • Сопровождение разработки проектной и рабочей документации, сопровождение прохождения экспертизы проектной документации.
  • Взаимодействие с органами исполнительной власти в части сопровождения выпуска и утверждения градостроительной документации, в т.ч. работа с ОКН.
  • Строительный контроль на площадке, проверка и согласование актов выполненных работ на соответствие фактически выполненным объемам, взаимодействие с ОАТИ и МГСН.
  • Подготовка и сопровождение разработки допроектных и предпроектных материалов, включая эскиз будущей застройки, АГР/АГО.
  • Подготовка пакета тендерной документации со спецификациями предполагаемых объемов работ, строительных материалов и инженерного оборудования.
  • Подготовка технических заданий на объект и на инженерные системы, подбор вендоров систем, технологическая увязка всех инженерных систем на базе вендор-листов.
  • Организация проведения инженерных изысканий и иных необходимых обследований.
  • Получение согласований в ГУП «Метрополитен», сетевых организациях (технологическое присоединение), согласование выноса коммуникаций из пятна застройки.
  • Проверка исполнительной документации на качество и комплектность до передачи застройщику. Формирование реестров исполнительной документации.
  • Получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
Руководство
НОЗДРЯКОВ АНДРЕЙ
Генеральный директор
Руководство техническим блоком:
исходно-разрешительная документация,
проектирование,
подключение к сетям,
строительство

Опыт:
ЗАО «Мосстроймеханизация-5», Tekta Group, ООО «ПИ «Арена», ГБУЗ «Медпроект», АО «Москапстрой», АНО «РСИ»
Главный инженер, заместитель начальника отдела комплексного проектирования, Менеджер проектов
ТУГАРЁВ АЛЕКСЕЙ
Управляющий партнер
Руководство инвестиционным блоком:
финансовое моделирование,
управленческий учет,
административный ресурс,
поиск и оценка активов

Опыт:
ЗАО «Интеко», ФСК «Лидер», Tekta Group, Авгур-Эстейт, Альтимус, Penny Lane Realty, SDI, ГК «Лираль», Сабидом, Министерство экономического развития и торговли РФ.
Основатель и руководитель «Академии девелопмента» Директор по инвестициям, Руководитель отдела поиска и оценки активов, Руководитель проектов, Заместитель ГД по экономике и финансам
Эксперты
  • Конструктивные решения и реставрация
    Дария Солтус
    Координация работы службы технического заказчика.
    Имеет опыт деятельности от разработки конструктивных решений линейных объектов до управления сложными проектами в медицине и реставрации в качестве комплексного ГИП.
    Является аттестованным специалистом Минкульта.
    Принимала участие в реставрации многих знаковых объектов, среди которых: Храм святых апостолов Петра и Павла (ул. Новая Басманная), Храм Софии Премудрости Божией в Средних Садовниках, Центральный дом журналиста.
  • Заместитель руководителя проектов
    Гамм Антон
    Имеет обширный опыт контроля сроков, экономики и документооборота девелоперских проектов.
    Основные навыки: разработка и актуализация финансовых моделей, ведение управленческого учета, бюджетирование, контроль себестоимости.
    Кандидат экономических наук.
    Послужной список включает ведущие девелоперские компании отрасли.
  • Руководитель проектов развития
    Федечкин Антон
    Руководство созданием комплексного проекта.
    Контроль разработки концепций, стадии «Э», «П», «Р», АГО, экспертиза.
    Создание и обучение рабочих групп.
    Контроль качества выпускаемой документации.
    Авторский надзор.
    Проектирование жилых, общественных, производственных зданий, а также иных объектов.
    Руководство проектами реконструкции. Контроль работы штатных сотрудников и субподрядчиков
  • Главный архитектор проекта
    Сергачева Екатерина
    Имеет опыт проектирования десятков различных объектов: офисы, жилые дома, гостиницы, объекты социального назначения.
    Работала в различных проектных институтах на должности от архитектора до главного архитектора проекта.
    Успешно разработала и защитила несколько АГР и АГО.
    В совершенстве владеет AutoCAD, Photoshop, Sketch Up, 3dsMax, Revit.
    Имеет дополнительную квалификацию переводчика в сфере профессиональной деятельности.
  • Архитектор-дизайнер
    Сазанова Дарья
    Разработка визуализаций, эскизных проектов, проектов стадии РД.
    Имеет опыт в проектировании, комплектации и реализации интерьеров премиум класса.
    В качестве ведущего специалиста реализован ряд частных объектов.
    Осуществляет проектирование в BIM среде.
    Принимала участие в подготовке документации по ряду объектов: реорганизация Крюковской площади в г. Зеленоград, концепция развития территории ВДНХ в г. Рязань, проектирование архитектурных интерьеров для отеля «Мрия» в г. Ялта, концепция благоустройства ЖК ГК «А101» в г. Москва.
  • Главный специалист по системам отопления, вентиляции и кондиционирования
    Земченко Ольга
    В портфолио десятки проектов жилых комплексов, санаториев, различных объектов медицинского назначения, сложные и уникальные производства.

    Ключевая компетенция: ведение процесса создания систем отопления, вентиляции и кондиционирования от концепции до ввода в эксплуатацию.
  • Руководитель направления пожарной безопасности
    Разумнов Сергей
    Имеет опыт проектирования уникальных объектов различного назначения.
    Основная компетенция: оптимизация затрат заказчика на обеспечение пожарной безопасности без потери качества противопожарной защиты объекта.
  • Руководитель направления строительного контроля
    Злодырев Владимир
    Планирование строительства, контроль сроков, качества и документооборота.
    Опыт в сфере строительства более 35 лет.
    Руководство генеральным подрядчиком на знаковых объектах г. Москвы: Центр сердечно-сосудистой хирургии, МХТ им. А. П. Чехова, реконструкция Третьяковской галереи, реконструкция Свято-даниловского монастыря и проч.

  • Директор по строительству
    Табанов Николай
    Управление строительством, Контроль качества СМР, сроков и расценок.
    Огромный опыт в части работ по строительству, реконструкции, реставрации, капитальному ремонту.
    Среди реализованных проектов много социальных объектов и ОКН.
    В составе Fizir осуществил полное сопровождение строительства апарт-комплекса бизнес-класса.
  • Специалист по исходно-разрешительной документации
    Бондаренко Наталья
    Сбор и согласование исходной документации для проектирования.
    Согласование рабочей документации в ресурсоснабжающих организациях.
    Сопровождение экспертизы проектной документации. Ведение технического документооборота проекта.
  • Администратор
    Тугарева Юлия
    Коммуникации с клиентами и прочими контрагентами, общий документооборот компании, договорная работа, логистика, командировки, контроль исполнения сроков договорных обязательств, организация мероприятий, подготовка маркетинговых и промо-материалов, ведение кампаний по продвижению.
    Имеет многолетний опыт руководства отделом продаж (в пищевой промышленности).
  • Координатор проектов
    Родионов Тимофей
    Координация участников процессов проектирования и строительства.
    Ведение необходимой отчётности, взаимодействие с заказчиком на протяжении всей реализации проекта.
    Ведение документооборота проекта.
Объекты в текущей реализации
Объекты в прошлой реализации
Контакты
Адрес офиса:
г. Москва, ул. 2-я Звенигородская, 13с15
Телефон:
+ 7 (925) 107-37-39

E-mail:
info@fizir.ru