Технический заказчик по проектированию и строительству объектов жилого, общественно-делового, промышленного, социального назначения


Технический заказчик по проектированию и строительству объектов жилого, общественно-делового, промышленного, социального назначения
О компании
НАШ ОСНОВНОЙ ПРОФИЛЬ — осуществление функций технического заказчика по управлению проектами строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов различного назначения «под ключ» с использованием как инвестиционных, так и бюджетных средств.

В своей работе мы делаем ставку на высокий уровень системности и технологичности в работе, использование отработанных, проверенных годами механизмов в сочетании с новейшими разработками в области инвестиционно-строительной деятельности.
Наши преимущества
Высокий уровень компетенций
Достигается благодаря многолетнему профильному опыту руководства и экспертов.
1
Комплексность оказываемых услуг
Возможность ведения проекта от, А до Я с выполнением полного спектра работ от выбора и оценки участка под застройку до ввода объекта в эксплуатацию.
2
Коммуникационная сеть
Связи в профильных ведомствах г. Москвы и Московской области, а также наличие большого количества проверенных партнеров и подрядчиков по любым направлениям работ.
3
Системность
Использование методик, применяемых в ведущих девелоперских компаниях для управления сроками и бюджетом проектов.
4
Технологичность
Активное применение в работе передовых технологий в области автоматизации инвестиционно-строительной деятельности. Наличие ресурса по собственной разработке и модификации программного обеспечения под нужды заказчика.
5
Прозрачность
Одним из основных принципов для нас является тщательное ведение документации по всем развиваемым проектам, включая отчетность перед заказчиком.
6
Услуги
Получение исходно-разрешительной документации для проектирования и строительства объекта, включая РнС.
Сопровождение разработки проектной и рабочей документации, сопровождение прохождения экспертизы проектной документации.
Взаимодействие с органами исполнительной власти в части сопровождения выпуска и утверждения градостроительной документации, в т.ч. работа с ОКН.
Строительный контроль на площадке, проверка и согласование актов выполненных работ на соответствие фактически выполненным объемам, взаимодействие с ОАТИ и МГСН.
Подготовка и сопровождение разработки допроектных и предпроектных материалов, включая эскиз будущей застройки, АГР/АГО.
Подготовка пакета тендерной документации со спецификациями предполагаемых объемов работ, строительных материалов и инженерного оборудования.
Подготовка технических заданий на объект и на инженерные системы, подбор вендоров систем, технологическая увязка всех инженерных систем на базе вендор-листов.
Организация проведения инженерных изысканий и иных необходимых обследований.
Получение согласований в ГУП «Метрополитен», сетевых организациях (технологическое присоединение), согласование выноса коммуникаций из пятна застройки.
Проверка исполнительной документации на качество и комплектность до передачи застройщику. Формирование реестров исполнительной документации.
Получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
Руководство
НОЗДРЯКОВ АНДРЕЙ
Генеральный директор
Руководство техническим блоком:
исходно-разрешительная документация,
проектирование,
подключение к сетям,
строительство

Опыт:
ЗАО «Мосстроймеханизация-5», Tekta Group, ООО «ПИ «Арена», ГБУЗ «Медпроект», АО «Москапстрой», АНО «РСИ»
Главный инженер, заместитель начальника отдела комплексного проектирования, Менеджер проектов
ТУГАРЁВ АЛЕКСЕЙ
Управляющий партнер
Руководство инвестиционным блоком:
финансовое моделирование,
управленческий учет,
административный ресурс,
поиск и оценка активов

Опыт:
ЗАО «Интеко», ФСК «Лидер», Tekta Group, Авгур-Эстейт, Альтимус, Penny Lane Realty, SDI, ГК «Лираль», Сабидом, Министерство экономического развития и торговли РФ.
Основатель и руководитель «Академии девелопмента» Директор по инвестициям, Руководитель отдела поиска и оценки активов, Руководитель проектов, Заместитель ГД по экономике и финансам
НОЗДРЯКОВ АНДРЕЙ
Генеральный директор
Руководство техническим блоком:
исходно-разрешительная документация,
проектирование,
подключение к сетям,
строительство

Опыт:
ЗАО «Мосстроймеханизация-5», Tekta Group, ООО «ПИ «Арена», ГБУЗ «Медпроект», АО «Москапстрой», АНО «РСИ»
Главный инженер, заместитель начальника отдела комплексного проектирования, Менеджер проектов
ТУГАРЁВ АЛЕКСЕЙ
Управляющий партнер
Руководство инвестиционным блоком:
финансовое моделирование,
управленческий учет,
административный ресурс,
поиск и оценка активов

Опыт:
ЗАО «Интеко», ФСК «Лидер», Tekta Group, Авгур-Эстейт, Альтимус, Penny Lane Realty, SDI, ГК «Лираль», Сабидом, Министерство экономического развития и торговли РФ.
Основатель и руководитель «Академии девелопмента» Директор по инвестициям, Руководитель отдела поиска и оценки активов, Руководитель проектов, Заместитель ГД по экономике и финансам
Эксперты
Архитектура и дизайн
Екатерина Сергачева
В портфолио десятки проектов различного назначения: офисные здания, жилые дома, гостиницы, объекты социального назначения. Несколько успешно разработанных и защищенных АГР и АГО.

Работа в различных проектных институтах на должности от архитектора до главного архитектора проекта.

Большой опыт самостоятельного решения вопросов с государственной экспертизой проектной документации.
Конструктивные решения и реставрация
Дария Солтус
Аттестат Министерства культуры РФ.

В портфолио разработка конструктивных решений по линейным объектам, управление сложными проектами в медицине и реставрации в качестве ГИПа.

В настоящее время ведет реставрацию следующих объектов: Храм святых апостолов Петра и Павла (ул. Новая Басманная), Храм Софии Премудрости Божией в Средних Садовниках, Центральный дом Журналиста.
Отопление, вентиляция, кондиционирование
Ольга Земченко
В портфолио десятки проектов жилых комплексов, санаториев, различных объектов медицинского назначения, сложные и уникальные производства в рамках структуры Росатома и других крупных промышленных компаний (таких как Peri).

Работа в структурах Росатома, ГК ПИК и ряде других проектных организаций.

Ключевая компетенция: ведение процесса создания систем отопления, вентиляции и кондиционирования от концепции до ввода в эксплуатацию.
Технологические решения
Валерий Жиронкин
Уникальный опыт по проектированию и реализации десятков проектов промышленного и гражданского назначения, в их числе - заводы различного направления и специфики, проектирование больших и малых медицинских центров, больниц, поликлиник, детских садов, школ, спортивных объектов, магазинов, гостиниц, столовых, кафе, ресторанов.

Примеры объектов: ►Завод по производству металлических строительных конструкций в г. Орле.
►Проектирование механического, сборочного и окрасочного цехов завода «Ливгидро-маш». ►Предприятие «Промцеолит». ►Завод по производству цементно-стружечных плит (ЦСП)
Пожарная безопасность
Сергей Разумнов
Трудовой путь от старшего инженера отдела Государственного пожарного надзора до руководящих должностей в ведущих проектных институтах РФ.

Имеет опыт проектирования уникальных объектов различного назначения.

Основная компетенция: оптимизация затрат заказчика на обеспечение пожарной безопасности без потери качества противопожарной защиты объекта.
Строительный контроль
Злодырев Владимир
Строительство объектов жилого назначения, инфраструктуры и спортивных объектов. Более 30 лет работы на линии. Прошёл трудовой путь от прораба в Тресте Мосжилстроя до директора строительной организации. Принимал участие в строительстве объектов для чемпионата мира FIFA 2018.

Основное направление работы: комплексное управление строительством, строительный контроль за всеми видами работ на объекте.
Строительный контроль
Николай Табанов
Реконструкция и реставрация объектов, контроль субподрядных организаций за стороны генерального подрядчика. Участвовал в реализации объектов: Реконструкция и реставрация с приспособлением для современного использования объекта ФГБУК «Политехнический музей», ремонтно-реставрационные работы на объекте культурного наследия Гимназия им. Медведниковых, ремонтно-реставрационные работы на объекте культурного наследия «Благовещенский собор», г. Гагарин. Смоленская область.

Основное направление работы: строительный контроль за всеми видами работ на объекте.
Строительный контроль
Неверов Игорь
Стаж работы в строительстве 35 лет. Монтаж и техническое обслуживание котельных и тепловых узлов, насосных, строительству наружных и внутренних водопроводов, сетей отопления и водоотведения, систем вентиляции и кондиционирования, систем пожаротушения.

Основное направление работы: строительный контроль по внутренним и наружным сетям.

Эксперты
Архитектура и дизайн
Екатерина Сергачева
В портфолио десятки проектов различного назначения: офисные здания, жилые дома, гостиницы, объекты социального назначения. Несколько успешно разработанных и защищенных АГР и АГО.

Работа в различных проектных институтах на должности от архитектора до главного архитектора проекта.

Большой опыт самостоятельного решения вопросов с государственной экспертизой проектной документации.
Конструктивные решения и реставрация
Дария Солтус
Аттестат Министерства культуры РФ.

В портфолио разработка конструктивных решений по линейным объектам, управление сложными проектами в медицине и реставрации в качестве ГИПа.

В настоящее время ведет реставрацию следующих объектов: Храм святых апостолов Петра и Павла (ул. Новая Басманная), Храм Софии Премудрости Божией в Средних Садовниках, Центральный дом Журналиста.
Отопление, вентиляция, кондиционирование
Ольга Земченко
В портфолио десятки проектов жилых комплексов, санаториев, различных объектов медицинского назначения, сложные и уникальные производства в рамках структуры Росатома и других крупных промышленных компаний (таких как Peri).

Работа в структурах Росатома, ГК ПИК и ряде других проектных организаций.

Ключевая компетенция: ведение процесса создания систем отопления, вентиляции и кондиционирования от концепции до ввода в эксплуатацию.
Технологические решения
Валерий Жиронкин
Уникальный опыт по проектированию и реализации десятков проектов промышленного и гражданского назначения, в их числе — заводы различного направления и специфики, проектирование больших и малых медицинских центров, больниц, поликлиник, детских садов, школ, спортивных объектов, магазинов, гостиниц, столовых, кафе, ресторанов.

Примеры объектов:
►Завод по производству металлических строительных конструкций в г. Орле.
►Проектирование механического, сборочного и окрасочного цехов завода «Ливгидро-маш».
►Предприятие «Промцеолит».
►Завод по производству цементно-стружечных плит (ЦСП)
Пожарная безопасность
Сергей Разумнов
Трудовой путь от старшего инженера отдела Государственного пожарного надзора до руководящих должностей в ведущих проектных институтах РФ.

Имеет опыт проектирования уникальных объектов различного назначения.

Основная компетенция: оптимизация затрат заказчика на обеспечение пожарной безопасности без потери качества противопожарной защиты объекта.
Строительный контроль
Злодырев Владимир
Строительство объектов жилого назначения, инфраструктуры и спортивных объектов. Более 30 лет работы на линии. Прошёл трудовой путь от прораба в Тресте Мосжилстроя до директора строительной организации. Принимал участие в строительстве объектов для чемпионата мира FIFA 2018.

Основное направление работы: комплексное управление строительством, строительный контроль за всеми видами работ на объекте.
Строительный контроль
Николай Табанов
Реконструкция и реставрация объектов, контроль субподрядных организаций за стороны генерального подрядчика. Участвовал в реализации объектов: Реконструкция и реставрация с приспособлением для современного использования объекта ФГБУК «Политехнический музей», ремонтно-реставрационные работы на объекте культурного наследия Гимназия им. Медведниковых, ремонтно-реставрационные работы на объекте культурного наследия «Благовещенский собор», г. Гагарин. Смоленская область.

Основное направление работы: строительный контроль за всеми видами работ на объекте.
Строительный контроль
Неверов Игорь
Стаж работы в строительстве 35 лет. Монтаж и техническое обслуживание котельных и тепловых узлов, насосных, строительству наружных и внутренних водопроводов, сетей отопления и водоотведения, систем вентиляции и кондиционирования, систем пожаротушения.

Основное направление работы: строительный контроль по внутренним и наружным сетям.
Объекты в текущей реализации
Объекты в прошлой реализации
Контакты
Адрес офиса:
г. Москва, ул. Воронцовская, 20с6
Телефон:
+ 7 (925) 107-37-39
E-mail:
info@fizir.ru
Контакты
Адрес офиса:
г. Москва, ул. Воронцовская, 20с6

Телефон:
+ 7 (925) 107-37-39

E-mail:
info@fizir.ru